https://www.prexfo.com/Recent content on PrexfoHugo -- gohugo.iodehttps://www.prexfo.com/docs/format/ordnerstruktur/Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000https://www.prexfo.com/docs/format/ordnerstruktur/PropertyExchangeFolder — die Ordnerstruktur # Der zentrale Gedanke: Die Ordnerstruktur ist das Datenmodell. Kein System aus künstlichen Datenbank-IDs, sondern eine sprechende Hierarchie, in der der Ort einer Datei bereits sagt, worauf sie sich bezieht. Dokumente werden so hoch wie nötig, so genau wie möglich abgelegt. Der Baum # ROOT/ ├── LIEGENSCHAFTEN/ │ └── <liegenschaft-slug>/ ANKER: Flurstück │ ├── stammdaten.xml │ ├── <dokumente>.pdf │ └── GEBAEUDE/ │ └── <gebaeude-slug>/ ANKER: Koordinaten │ ├── stammdaten.https://www.prexfo.com/docs/idee/Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000https://www.prexfo.com/docs/idee/Die Idee hinter Prexfo # Prexfo ist mehr als ein technisches Format. Es ist eine bewusste Entscheidung gegen den vorherrschenden Trend, Daten in zentrale, API-gesteuerte Plattformen zu verlagern — und für die Kontrolle des Eigentümers über sein wertvollstes digitales Gut. Drei Säulen tragen diese Idee. Säule 1 — Datenhoheit # In der klassischen Welt lebt die Wahrheit in der Datenbank eines Anbieters. Wer den Anbieter wechselt, verliert Daten, Historie und Verhandlungsmacht.https://www.prexfo.com/docs/format/xml-schema/Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000https://www.prexfo.com/docs/format/xml-schema/PropertyExchangeFormat — das XML-Schema # Das XML-Schema definiert die DNA der strukturierten Daten in Prexfo. Es ist auf Langlebigkeit, Flexibilität und Klarheit ausgelegt — nicht auf Vollständigkeit um jeden Preis. Eckdaten # Eigenschaft Wert Namespace https://prexfo.org/schema/v1 Version 1.0.0 Encoding UTF-8 Validierung XSD 1.0 Lizenz Apache 2.0 Aufbau # Das Kernschema prexfo-core.xsd verweist auf wiederverwendbare Basistypen und Entitäts-Schemas: schemas/ ├── prexfo-core.xsd # Haupt-Schema ├── types/ │ ├── common-types.xsd # Adresse, Kontakt, Geld, Datum … │ └── identifiers.https://www.prexfo.com/docs/format/pdf-container/Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000https://www.prexfo.com/docs/format/pdf-container/Der PDF/A-3-Container — nach dem ZUGFeRD-Modell # Ein strukturierter Datensatz nützt wenig, wenn ihn kein Mensch mehr lesen kann — und ein hübsches PDF nützt keiner Maschine. Prexfo löst das wie die erfolgreiche elektronische Rechnung ZUGFeRD: Beides steckt in einer Datei. Das Prinzip # Ein PDF/A-3-Dokument zeigt dem Menschen den Inhalt in gewohnter Form. In dasselbe Dokument ist die maschinenlesbare prexfo.xml als Anhang eingebettet. Wer nur lesen will, öffnet das PDF.https://www.prexfo.com/docs/nutzen/Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000https://www.prexfo.com/docs/nutzen/Nutzen für alle Beteiligten # Ein Standard setzt sich nur durch, wenn jede Gruppe im Ökosystem einen klaren Vorteil hat. Prexfo ist so zugeschnitten, dass für jeden ein konkreter Schmerzpunkt verschwindet. Für Hausverwaltungen # Absolute Kontrolle über die eigenen Daten. Nicht länger an eine monolithische Software gebunden: Die Daten liegen in einem offenen, portablen Format, die Wahl der Werkzeuge ist frei. Standardisierte Exporte für Banken oder Versicherungen werden von der lästigen Pflicht zur wertschöpfenden Dienstleistung.https://www.prexfo.com/docs/vergleich/Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000https://www.prexfo.com/docs/vergleich/Prexfo im Vergleich # Es gibt bereits Datenstandards in der Immobilienwirtschaft. Jeder bedient eine Nische — und lässt genau die Lücke, die Prexfo füllt. Die bestehende Landschaft # OpenImmo ist der De-facto-Standard für Vermarktungsdaten in Deutschland. Seine Stärke — die Fokussierung auf Verkauf und Vermietung — ist zugleich seine Grenze: Der operative Lebenszyklus (Verwaltung, Instandhaltung, Finanzen) kommt nicht vor. IBPDI ist der ambitionierteste Gegenentwurf: ein globales „Common Data Model" für alles.https://www.prexfo.com/docs/datenschutz-by-design/Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000https://www.prexfo.com/docs/datenschutz-by-design/Datenschutz by Design # Ein unveränderliches, append-only Datenmodell und das „Recht auf Löschung" der DSGVO scheinen sich zu widersprechen. Prexfo löst diesen Widerspruch technisch elegant — und macht Datenschutz zum eingebauten Merkmal, nicht zur nachträglichen Reparatur. Die Herausforderung # Artikel 17 DSGVO gibt Betroffenen das Recht, die Löschung ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Ein System, das per Design nichts physisch löscht, wirkt zunächst unvereinbar damit. Zwei Beobachtungen entschärfen den Konflikt:https://www.prexfo.com/docs/werkzeuge/Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000https://www.prexfo.com/docs/werkzeuge/Werkzeuge # Ein Standard ohne gute Werkzeuge setzt sich nicht durch. Weil Prexfo auf dateibasiertem Austausch statt auf einer zentralen API beruht, entscheidet die Qualität des SDK über die Akzeptanz bei Entwicklern. Die Workflow-Engine # Das Herzstück folgt der UNIX-Philosophie: Werkzeuge machen eine Sache gut, Workflows orchestrieren sie, die Engine führt Workflows aus. Jedes Werkzeug ist ein eigenständiges Programm — Sprache egal (Python, Bash, Go …). Ein Dokument geht rein (Argument), das Ergebnis kommt raus (stdout/Dateien).https://www.prexfo.com/docs/praxis/Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000https://www.prexfo.com/docs/praxis/Praxis bei Berlus # Prexfo ist kein Whitepaper und kein Reißbrett-Entwurf. Der Standard entsteht dort, wo er sich beweisen muss: im laufenden Betrieb der Berlus-Hausverwaltung. Was hier funktioniert, geht in den Standard ein — was nicht, wird verworfen. Der Datenspiegel # 106Liegenschaften im Format 752Einheiten mit Stammdaten-XML 178.586Dokumente erfasst 100%volltext-durchsuchbar Der gesamte Dokumentenbestand liegt im PropertyExchangeFolder — von der Betriebskostenabrechnung über Prüfberichte und Verträge bis zur Korrespondenz. Jedes Dokument ist per OCR erschlossen und volltext-durchsuchbar, jede Einheit trägt ihre strukturierten Stammdaten als prexfo.https://www.prexfo.com/docs/roadmap/Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000https://www.prexfo.com/docs/roadmap/Roadmap & Governance # Technische Exzellenz allein macht keinen Standard. Ein Standard braucht Vertrauen, eine Community und einen glaubwürdigen Weg zur formalen Anerkennung. Hier ist der Plan. Governance — wem der Standard gehört # Prexfo soll niemandem allein gehören. Empfohlen ist ein Modell der „Liberal Contribution": Einfluss entsteht aus aktueller Mitarbeit, Entscheidungen fallen konsensbasiert. Getragen wird der Standard von einem gemeinnützigen Konsortium (in Deutschland ein eingetragener Verein), das als neutraler Verwalter auftritt.https://www.prexfo.com/docs/kontakt/Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000https://www.prexfo.com/docs/kontakt/Kontakt # Sie wollen Prexfo im eigenen Betrieb einsetzen, als Designpartner mitwirken oder den Standard mitgestalten? Wir sprechen direkt und ohne Umwege — technisch auf Augenhöhe. Berlus GmbH # Müllerstraße 115a 13349 Berlin Deutschland Telefon: 030 89 78 44 77 Fax: 030 89 78 44 79 E-Mail: wehrheim@berlus.de Web: www.hausverwaltung.de Ansprechpartner: Wolfgang Wehrheim (Geschäftsführer) Woran wir gerade Partner suchen. Für die Fundament-Phase (siehe Roadmap) suchen wir eine technisch versierte Hausverwaltung und eine innovationsfreundliche Bank oder Versicherung für einen echten Datenaustausch-Piloten — etwa eine Kreditprüfung über Prexfo-Exporte.https://www.prexfo.com/docs/impressum/Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000https://www.prexfo.com/docs/impressum/Impressum # Angaben gemäß § 5 TMG Berlus GmbH Müllerstraße 115a 13349 Berlin Deutschland Vertreten durch: Geschäftsführer Wolfgang Wehrheim Kontakt: Telefon: 030 89 78 44 77 Fax: 030 89 78 44 79 E-Mail: wehrheim@berlus.de Registereintrag: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg, HRB 107091B Zur Marke Prexfo # Prexfo (PropertyExchangeFormat / PropertyExchangeFolder) ist eine Standardisierungsinitiative der Berlus GmbH. Spezifikation und SDK werden unter der Apache-2.0-Lizenz veröffentlicht. Langfristig ist vorgesehen, den Standard in ein gemeinnütziges Konsortium zu überführen, das Marke und Governance neutral verwaltet (siehe Roadmap).https://www.prexfo.com/docs/datenschutz/Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000https://www.prexfo.com/docs/datenschutz/Datenschutz # Der Schutz Ihrer Daten ist uns wichtig. Diese Website ist ein technischer Entwurf und dient der Darstellung des Prexfo-Standards. Verantwortlicher # Berlus GmbH Müllerstraße 115a 13349 Berlin E-Mail: wehrheim@berlus.de Datenverarbeitung beim Besuch # Diese Website ist als statische Seite ausgelegt und bindet keine externen Tracker, keine Werbenetzwerke und kein Analyse-Tool von Drittanbietern ein. Beim Aufruf werden lediglich die technisch notwendigen Server-Zugriffsdaten verarbeitet, wie sie beim Betrieb jeder Website anfallen (IP-Adresse, Zeitpunkt, abgerufene Seite) — zur Auslieferung der Seite und zur Gewährleistung der technischen Sicherheit.